不动产登记事关人民群众的切身利益，由于各种历史遗留问题和其他原因导致的不动产“登记难”，已成为群众反映强烈的“烦心事”。面对“旧账”，近年来，昆明市官渡区采取有效措施，全力化解不动产登记历史遗留问题。目前，辖区历史遗留问题小区共计370个项目，已解决361个，涉及401867户。

位于官渡区日新路上的永香小区于1995年开发建设，因历史原因造成小区没有土地证及土地信息，无法办理不动产证。2019年开始，昆明市不动产登记中心官渡分中心多次与业主代表对接沟通，并积极向相关部门反映，协调昆明市不动产信息档案管理中心、昆明市不动产权籍调查中心等，为小区解决土地确权等问题，经过三年多的努力，最终符合办理产权条件。

近年来，官渡区将不动产登记历史遗留问题处置工作确定为重大民生事项，先后制订下发工作方案，成立化解办证难问题工作专班，定期召开专题会议，按照“梳理一个、推进一个、成熟一个、化解一个”的原则，分类分步推进处置，高效化解群众“急难愁盼”问题。同时，官渡区还推出不动产登记“末端引领”服务模式，协调住建、行政审批等部门，通过信息共享、服务集成、部门联动等方式，推动实施“交房（交地）即办证”，通过部门联动、数据共享、流程再造，多环节压茬推进，实现“交房（交地）即办证”。

今后，官渡区将联合相关部门对成熟的项目进行积极梳理，出具办理意见，力争2022年底前完成清零的任务目标。

邬艳芳